Viser opslag med etiketten byggeprojekt. Vis alle opslag
Viser opslag med etiketten byggeprojekt. Vis alle opslag

onsdag den 2. juli 2014

Da muren faldt og hækken forsvandt

Først havde vi ingen halvmur i stuen, så havde vi én, så væltede den og nu har vi så igen en halvmur.

En masse spildt arbejde blot fordi den ikke fra begyndelsen blev integreret i muren med forbandt.
Det er da forbandet.

En ommer. Foto: Bodil Hammer
Fuldstændig samme historie som da ovenlysvinduet blev fejlplaceret læs her: Oh ve oh skræk
De seneste par uger har ikke været helt almindelige. Byggeriet skrider så hastigt frem, at vi må være på pletten hele tiden, vi er der vel mellem 3 og 5 gange om ugen nu. Jeg har for sjov sagt til Jens, at vi burde sove der!

Et godt råde til alle som er i gang med eller tænker på at bygge. Besøg byggeriet ofte, gerne lidt for ofte. Få alt på skrift også det der ikke giver mening og sidst, men ikke mindst gennemgå alle tegninger i detaljer før underskrift! Det kan ikke siges for tit!


Grøn var vårens bøgehæk, ak nu er den væk, væk, væk.

Sådan en bøgehæk må vi se langt efter. 


I sidste uge troede vi at haven skulle prydes med en lille bøgehæk, da vi så så et hegn omkranse hele haven var  beskeden, at det alligevel ikke kunne lade sig gøre pga. kommunens lokalplan for området.
Heldigvis er der den skønneste natur lige
på den anden side af hegnet. Og "farlige" katte på jagt.
Her indfanget af Jesper og fotografen
 Foto: Bodil Hammer 

En lokalplan accepterer vi fuldt ud, blot havde især jeg da været glad for, at få et forvarsel og ikke som nu opdage det ved selvsyn. Fx kunne 2E Group blot have givet os besked  om det tidligere i forløbet, så jeg kunne have vænnet mig til, kun at se på et sort hegn. Jeg tror nu ellers, at både vandsalamander og spidssnudet frø ville nyde en grøn hæk.


Have-fliserne har ventet udenfor huset, derfor holdt vi møde omkring forhaven, så vi får lavet den efter vores anvisninger fra starten. 
Vi håber at 2E Group og kommunen kommer overens omkring udseendet, så vi kan få den færdig, da den bliver et vigtigt "tilholdssted" for os ved indflytningen. Baghaven/"parken" kan vi nemlig først komme i gang med, når vi har overtaget huset. 


Når man så er på byggepladsen, er der jo selvsagt andre ting som også kræver en snak.  


For snart er badeværelser og køkken/alrum klar til at få lagt klinker.

Her skal vi have et øje på hver finger, for vi har jo valgt et anderledes mønster end bare klinker i rækker. Vi har sikret os, at alle er enige omkring dette og at murerne ved, hvordan mønstret er og skal lægges. Min mavefornemmelse sagde alligevel, at jeg nok måtte komme med et billede af mønstret, da pladsformanden ikke lige havde det ved hånden.
Jeg ville meget gerne have talt med klinkelæggeren, men han talte kun lettisk.Dejligt om bare lidt engelsk havde været muligt. Så er det nemmere at kommunikere. Foto: Bodil Hammer

Her krydses fingre, heldigvis har vi nu fået løst et alvorligt problem omkring niveauforskelle mellem trægulv og klinker også til vores tilfredshed.

Hovsa, der er da vist glemt fliser under kabinetterne.
Foto Bodil Hammer 
 Vi har til-købt klinker i hele køkken/alrummet, som der står i vores papirer. Det tolkes åbenbart sådan, at man ikke kommer klinker under de faste køkkenskabe, det har jeg svært ved lige at forliges med.
Vi har ikke selv haft den løsning tidligere. I min optik er klinker tilkøbt i køkken/alrum = klinker i køkken/alrum fra væg til væg.
Mit hoved kan snart ikke rumme mere!

Der er kommet havejord og niveau i den lille "park". 



Generalen i "parken". Foto: Bodil Hammer



Så derfor var det også på høje tid, at vi drog til Sorø for at fremvise vores haveideer for havesarkitekten, som også skal levere fliser til "parken". Hun, Tove Hede og hendes mand, der ejer firmaet Sandstone, var super god, inspirerende, lyttende og idérig og vi er virkelig kommet frem til noget, vi føler for og som er meget tæt på vores egne ideer.


Toves kontor hos Sandstone.
 Foto: Bodil hammer
På vej hjem fra Sorø drejede vi lige inden om en meget fantastisk have i Vedde. Noget større end vores kommende "park",  nemlig 24000 m2 park, lavet af én enkelt mand som fritidshobby. 
Jeg er blevet anbefalet at besøge parken og den anbefaling, vil jeg bestemt gerne give videre. Hold da op et projekt og sikken en park.   




Fra Zen Haven i Vedde.
Foto: Bodil Hammer





Vi trængte afgjort til en puster efter de meget heftige uger og smuttede til det nordjyske. På trods af de rimeligt dårlige mobilmodtagerforhold dér, fik vi alligevel brugt det meste af en dag i røret for at udrede diverse misforståelser. Her gjorde vores bygningssagkyndige heldigvis arbejdet.



Der blev lagt tid ind til en lille fejring af min fødselsdag Sankt Hans aften. 

Læs tidligere indlæg om byggeriet.
Det går over stok og sten
Åbne huse



mandag den 9. juni 2014

Åbne hus, rydde ud, pakke ned og bygge op

På vej til nye ejermænd.
En pose tøj klar til loppemarked. Så røg de 11 år gamle sandaler, som jeg købte i Malaysia.

Skindjakken fra Tyrkiet har holdt i 25 år og en del nederdele, som bare ikke lige er sagen mere røg også ned i posen. Tøjstilen ændrer sig, når man ikke længere er så aktiv på arbejdsmarkedet, den er skiftet ud med løbetøj og spinningsbukser. Så meget har bare hængt i skabet år efter år. Nu er alt røget ud - næsten - hvis det ikke har været brugt de seneste fire år.
Der er opbrud i boligen, så der skal skæres kraftigt ned på indholdet i skabene.

Venter på afskibning.
Det også tid til at ungernes efterladte gods bliver flyttet hen til  rette ejermand. Meget passende at klippe navlesnoren, nu hvor det er ti år siden sønnen flyttede hjemmefra.






Fliser til carporten.

En lille pause

 i oprydningsarbejdet og op på cyklen. For der skal holdes øje med byggeriet. Der er selvfølgelig lidt stille nu, hvor Pinsen er over os, men der er da lige pludselig kommet en masse fliser, som skal lægges i carport og forhave. Godt at vide at fliserne er kommet, for vi skal have et møde med fliselæggerne så  fliserne bliver placeret efter vores anvisninger. 
Smukke lupiner. 

I huset er der ikke sket så meget, vi forventer, at der snart er vinduer i. Elektrikerne er meget langt, der hænger ledninger ned her og der og det er slut med at bede om flere stikkontakter, det skal jeg nu nok afholde mig fra, det er uhyrlige priser sådan en kontakt får. Hver en ændring skal føjes til, så man sikrer at håndværkerne hele tiden er opdateret i forhold til diverse arbejdstegninger.

 VVS-folkene eller smedene, som de kalder sig når de kommer fra Jylland, har også været på banen i badeværelser og køkken. Der begynder at tegne sig et billede.

Byggeriet ligger på den tidligere Farum Kasserne og det betyder, at der et enormt naturområde lige uden for døren. Skønt at cykle rundt i. Der er godt nok bygget meget nyt, men det er dejligt at vide, at kommuneplanen siger at max 30 % af området må bebygges. På engene vokser mange skønne planter, store kastanietræer og små vandhuller bryder naturen. Man fornemmer ikke at det er et nybygger kvarter. Vi stillede cyklerne og fik en kurv fuld af lupiner med hjem til vaserne.

Meget passende med lupiner i vaserne når vi har åbent hus 2. Pinsedag klokken 14.
Se lige annoncen her:

Læs også de tidligere indlæg om husbyggerriet:
Det går over stok og sten
oh ve oh skræk

søndag den 25. maj 2014

oh ve, oh skræk

Efter en god hvedebrunch hos mine børnebørn og min datter, 

så lige en tur forbi byggepladsen. Som sagt går det stærkt og vi forsøger at lægge vejen forbi Generalvænget mindst tre gange om ugen. Denne tur gjorde vi umiddelbart inden en lille bededagsferie
Så er der kommet navneskilt op.
Generalen ser på op ad Generalvænget.
 foto: Bodil Hammer









Jeg kan kun anbefale alle, der er midt i et hus-byggeri, at være med på sidelinjen og have en tjekliste. 



Vi kan vores tegninger på rygraden og ved, hvor hver en kontakt og hvert et vindue skal være.

Jeg er glad for at vi tog forbi. Tømrerne var i gang med at sætte ovenlysvinduer op i køkken og badeværelser. Det i køkkenet var fejlplaceret!!!

Da vi har valgt at får et betydeligt større køkken end standardhuset er født med, betyder det også, at ovenlysvinduet i køkkenet skal centreres på anden vis. Det jeg så den gode tømrer indbygge, var et vindue placeret efter standardtegningen og ikke efter vores hus-tegning.


Så det måtte jo stoppes jo før jo bedre. I alles interesse. Vi kan dog ikke stoppe håndværkerne, men tage billeder og sende til vores byggesagkyndige samt pladsformanden. 
Mange af håndværkerne taler polsk, så vi kunne ikke forklare, at det var en forkert tegning de fulgte. Vi har jo heller ikke mandat til at stoppe byggeriet.

Men hvofor er det os som lægmænd, der skal finde fejlene hver gang? Tidligere var det vandtilførslen og en manglende halvmur det var galt med. 

Her på badeværelset er der heldigvis ikke noget problem.
Foto: Bodil Hammer
Et ovenlysvindue forkert placeret.
Foto: Bodil Hammer

Affødt af denne fejl kommer andre. 



For elektrikeren havde allerede ført el til placering efter standardtegningen. Så det kan man kalde en ren "lyskædereaktion". Jeg undrer mig selvfølgelig over, hvorfor der ikke er sat tegninger op på husets indervægge til diverse håndværkere, så alle kan følge med i, hvor der er ændringer i forhold til standardtegningerne. 

Heldigvis for vores hurtige reaktion blev det kun til en lille ekstraudgift for tømrerfirmaet. Allerede nu fire dage efter er vinduet flyttet hen på rette plads. 

Nu afventer vi så hvordan 2E Group vil tackle omplacering af de spots, som er involveret. 

Det er dér vores byggesagkyndige tager over og kommunikerer med byggefirmaet, som jo er 
Så blev det vindue lukket og et nyt kommer i.
Foto: Bodil Hammer
2E Group. Vi er heldigvis blot "underbygherre". Men meget ivrige efter at finde fejl og mangler tidligt i forløbet, men vi vil da helst undgå den "ekstra spænding" der ligger i at skulle finde fejl!
Nyt vindue. Foto: Bodil Hammer
Tre velplacerede vinduer. Foto: Bodil Hammer 

Så blev det tid til og nødvendigt at holde den bededagsferie uden byggetanker.
I selskab med disse sprøde engnellikerødder. Foto: Bodil Hammer

Læs også de tidligere indlæg om husbyggerriet:




Læs om engnellikerod her 


onsdag den 20. november 2013

Vandsalamander og spidssnudet frø er en del af lokalplanen


Frost og sne har endnu ikke stoppet byggeriet.

tidligere blogs om samme projekt:
Nuværende bolig og kommende bolig
Køkkenskriverier
Fra stort til mindre



Vi må ty til en kunstig snemand her i november.
Foto Bodil Hammer
Her starter anden etape. Foto: Bodil Hammer 

Det er dejligt at se, hvordan vores byggeri skrider frem. Jo længere vejret holder på de gode temperaturer jo bedre for byggeriet.

Vi kan nu se fundamentet til det hus, vi har valgt. Tju hej hvor det går.
Anden etape er godt på vej.



Byggeriet er opdelt i to etaper. Første etape er nu næsten med tag på.

Første etape. Foto Bodil Hammer

Lokalplaner

Området der bygges på er underlagt en meget streng lokalplan. Det er et tidligere kaserneområde, som nu er udlagt til byggeri og rekreative områder. Fra anden side hører man ofte, at lokalplaner sætter en stopper for projekter, men vi er faktisk glade for "vores" lokalplan, trods de udfordringer det naturligvis vil give en bygherre, når frøer og salamandre er en integreret del af byggeprojektet.


Der er bla. taget hensyn til fredede dyrearter, som er beskyttet under habitatdirektivet, der betyder,

 "at disponeringen af områdets arealer tillige
tager udgangspunkt i væsentlige landskabstræk
i området på en sådan måde at disse
træk bevares, og at livsbetingelserne for stor

optaget på EF’s habitatdirektiv på listen over truede dyrearter, tilgodeses" som der står.


Spidssnudet frø.
Foto fra Naturstyrelsens hjemmeside
Samme regulativ har også haft indflydelse på Farum Søsti, som blev indviet i 2012. Dengang skrev jeg et blogindlæg om Farum Søstien.

Det bedste ved at der er lavet denne lokalplan er, at det bebyggede område ikke må overstige 30 %  af hele kaserneområdet og

"at området indgår som en integreret del af det
samlede kaserneområde og som sådan omdannes
til et attraktivt byområde med tæt-lav
boliger omkranset af store sammenhængende
friarealer, der er fælles for hele kaserneområdet,
og som fremtræder med en ensartet karakter
sammen med de øvrige friarealer i kaserneområdet".

Vi føler os meget heldige, og håber da på, at vi får besøg af både spidssnudet frø og stor vandsalamander 
 
Stor vandsalamander.
Foto fra Naturstyrelsens hjemmeside



mandag den 11. november 2013

Nuværende bolig og kommende bolig

Det går stærk med byggeriet, vi kørte forbi i går. 


Fra at have set et stort hul i jorden ja, så har 2 huse af de 22 nu allerede tag over hovedet.

Se lige her:



Det er altså lidt vildt, tænk, at vi har gjort det - men vi har ikke fortrudt - der kommer nogle seje måneder - men det bliver godt og det bliver sjovt. Det er allerede sjovt.




Alle billeder taget af Bodil Hammer




Vi er kommet til en afklaring med vores nuværende hus. 



Ejendomsmæglere



Tre gode møder har vi holdt med tre forskellige og velforberedte mæglere, som alle tre leverede professionelle oplæg. 
Men da vi jo ikke kan vælge alle tre, så blev til et godt gammeldags stykke papirarbejde med en plus- og minus side samt  vores mavefornemmelse. Vi håber og tror på, at vi har truffet det rette valg. Det kan kun fremtiden bringe.

Her er, hvad vi siger farvel til og som kommende beboere siger goddag til. 


Vi sælger efter 28 gode år en kernesund villa.  



Andre blogs i denne serie:


















fredag den 8. november 2013

Køkkenskriverier

Det ene projekt tager det andet

Første blog om dette projekt kan læses her:

Fra stort til mindre


For to måneder siden planlagde vi en rejse til Indien uden at vide, at et endnu større projekt stod for døren.

En af mange tegninger.
Hold da op, vi har netop afsluttet det andet møde hos køkkenfirmaet og mangler nu blot lidt detaljer.

Det griber om sig, når man pludselig står med begge ben begravet i nyt byggeprojekt. For vi vil gøre alt for, at vi med sikkerhed kan sige til os selv, at vi har vendt hver en detalje i både stort og småt.

Allerede da vi havde besluttet os for, at skifte det store hus ud med et mindre, gik vi igang med en tilretning af indretningen af standardhuset. Vi var ikke længe om at blive enige om, at vi ville tilkøbe 14 m2, så nu går vi fra 180 m2 ned til 134 m2.

Det er ret meget, når man tænker på, hvad der så skal bortskaffes/smides ud/foræres væk!

Det betyder, at vi nu har kunnet udvide køkken-alrummet med 14 m2. Et rum som altid har været et omdrejningspunkt hos os.

Valget af køkken er forudbestemt af byggeherren 2e Group til at være et HTH-køkken. Derfor har vi nu besøgt samtlige HTH butikker i vores område for at få ideer til køkkenets indretning. Vi har så tegnet og diskuteret frem og tilbage, hvordan vi får dækket vores behov og især, hvad vi ikke har brug for mere, når vi nu begynder at reducere vores køkkentøj!!!

Vi prøver at være realistiske


En ting vi skal vænne os til er et køkken uden vinduer - der kommer dog ovenlysvinduer.
Forslag fra HTH.
De manglende vinduer betyder, at vi prøver at gøre indretningen så let som mulig og især så lys som mulig. Samtidig prøver vi, at give køkkenet personlighed ved ikke at tage katalogløsninger. Heldigvis er alt jo muligt i dag.

Vi vil integrere nogle at vores egne møbler i køkkenet, prøve at holde os fra mode bølgen og vælge tidløst. Det betyder bla., at vi ikke vælger farvede klinker og låger.

Bambus


Allerede nu er vi klar til at få en massiv bambusbordplade som køkkenbord. Vi faldt begge spontant for materialet. Men vi køber jo ikke bare en bambusplade uden at undersøge dens kvaliteter i forhold til andre kendte bordplader.

Så kort fortalt er bambus en græsart, der gror frit i naturen, Det er et miljøvenligt produkt med gode tekniske egenskaber og så har det også et smukt æstetisk udseende, synes vi. Af alle planter optager denne græsart mest CO2 og reducerer derved drivhuseffekten effektivt. Fagfolk, har vi nu lært, måler bordpladers styrke/hårdhed ud fra en Brinell-skala:

På Brinell-skalaen (hårdhed) måler bambus 4,7
mens bøg, eg og ask til sammenligning måler 3,4
til 3,7. Bambus er altså et særligt stærkt materiale.

Vi fandt disse nyttige oplysninger på denne hjemmeside: keflico, hvor man kan læse meget mere.

Vi har haft et rigtig godt møde et og møde to med HTH og har fået forslag at arbejde ud fra. Så vi er meget snart klar med køkkenet. Vi har faktisk haft endnu en rundtur til samtlige butikker i vores region, for at se hvordan vi kan udnytte pladsen bedst muligt mht. til skabe. Dem er der plads til meget få af, så her har fantasien være i gang.

På et tidspunkt er det også vigtigt at sige nok er nok. Spørgsmålet er hvornår?


Svaret er, at så længe jeg har en forkert mavefornemmelse, så ved jeg, der er noget galt. Så er det på'en igen

Der skal tænkes anderledes, når man fx pludselig ikke får vaskerum og bryggers. Jeg vågner dagligt op og har fået nye ideer eller er kommet på bedre tanker. Fx havde jeg svært ved at forliges med en malet væg bag vask og komfur. Så vi tog endnu en tur rundt til diverse køkkenbutikker og endnu en gennemgang af køkkenkataloger for at få gode ideer. Heldigvis findes katalogerne samlet ét sted på denne hjemmeside: iboligen, så vi behøver ikke have stakke af kataloger liggende med små gule sedler.

På denne idéjagt fandt vi så en løsning med en mathvid glasplade, usynligt pålimet på væggen. Det vil faktisk syne som en malet væg, men det er noget nemmere at tørre "tomatsaften" af en glasplade.

Køkkenvasken er valgt ud fra dens evne til kunne rumme bl.a bageplader og suppegryder. Vi er storforbrugere af suppe. Så det var egentlig ikke så svær en øvelse.

Vi er også ret konservative omkring valget af armaturer, såvel i køkken som i baderum. Vi har valgt de samme, som vi har fået udskiftet fornylig i vores nuværende hus. Samme sikre løsning vil vi vælge for så vidt angår "hvidevarer". Da vores gamle Miele opvaskemaskine  tjent os i 27 gode år.

Derfor besøgte vi Mieles showroom, Her sælger man ikke, så der var god tid til at få gode informationer om de enkelte maskiner, super godt, det kan jeg varmt anbefale, lige meget hvilke mærker man vælger.

Efterfølgende gik vi så ind på nettet for at finde de bedste priser. Der er flere mulige sider fx:  wupti, whiteaway og pricerunner. Derefter en besked til køkkenfirmaet om valgene og de prisniveauer vi havde fundet frem til. Heldigvis kunne de tilnærmelsesvis matche prismæssigt.

Der er stor ros til HTHs Kristian fra Aalborg, som giver gode indput, når vi er i vildrede og det er vi. Vi undgår ikke en tredie omgang omkring skabsmoduler.

Nu tar vi fat i ejendomsmæglere.........for at få vores hus sat til salg


Torsdag drog vi et smut til det nordjyske for at få blæst hjernen igennem, klar til nye udfordringer. Det var ikke nogen dårlig idé. 



Stranden i Løkken. Foto: Bodil Hammer 
Lyset ved Vesterhavet. Foto: Bodil Hammer
Vejret viste sig fra den skønneste side og lyset var helt usædvanligt smukt.






Jeg kunne slet ikke lade være med at tage et par løbeture. Tænk, at man i november måned kan løbe med korte bukser og en enkelt langærmet bluse. Dejligt.

Havtorn høstes. Foto: Bodil Hammer
Der var nærmest udbrudt ild i havtornebuskene. Se min opskrift på marmeladen, som jeg lavede af det kg., jeg høstede.

Dette efterår har indtil videreværet dejligt og fyldt med selvskabte udfordringer. Vi får virkelig øvet os i samtalens svære kunst.

Sagt af min mand, Jens: "hellere de temperamentsfulde diskussioner end senere at opdage, at vi ikke fik talt om alt".





























søndag den 27. oktober 2013

Fra stort til mindre

Det bliver så efteråret, hvor vi har bestemt os for at tage en stor beslutning om at skifte vores mange kvadratmeter ud med færre kvadratmeter.  Kort sagt vi vil sælge vores hus, som vi har boet i i små tredive år. Det er simpelthen blevet for stort.
Foto: Bodil Hammer

Det samme er haven, se den her, som tager mere og mere tid og som vi vil komme til at savne meget. Men hver ting har sin tid. Når vi ikke kan holde den standard, vi har for huset og haven, så er det tid til handling!

Det er jo sin sag, at skulle belemre naboerne med sneskrabning o.a., når vi rejser ud i den store verden eller tager en tur til Nordjylland i sommerhuset. Vi har skønne naboer til alle fire sider, så dem kan vi da kun anbefale til de kommende ejere af vore hus.

Det hele startede med et impulsivt besøg til "åben grund" her i Farum en af de sidste dage i august hos 2e Group. Få dage efter var vi så allerede mentalt på vej til at udskifte vores nuværende hus med et nyt hus.

Nu er det alvor og beslutningen er taget



"Åben grund" 2013. Foto Bodil Hammer

En af vores begrundelser for denne "drastiske" beslutning er, at vi begge gerne selv vil styre, hvornår vi ikke kan ordne hus og have mere. Det er en bedre situation end det modsatte.

Måske er det lidt tidligt, når man blot er i starten af 60'erne, men, men. I den alder flyver tiden afsted med raketfart.



Tænk at jeg allerede nu er i mit andet år på efterløn. Synes det var i går, jeg sad i toget på vej til arbejde. Nu kan nyde min helt egen private morgen. Elsker det!

En anden begrundelse er, at vi her får mulighed for at sætte vores helt eget personlige præg på hele indretningen. Og sidst, men ikke mindst, er det vigtigt for os ikke at skulle flytte fra Farum.

De seneste to måneder er hver en sten "vendt" for at få alle vores ønsker opfyldt og vi er nu begge modne til at skifte det ene hus ud med det andet og mindre hus.

Vores nye hus ligger også tæt ved skov og sø, så vi  er omgivet af den samme dejlige natur, som vi allerede har. Hvad mere kan man så ønske sig!



Så vores hus er nu meget snart et: HUS TIL SALG
Fotografen og huset. Foto: Bodil Hammer


Hus til Salg.
Foto: Bodil Hammer

Det kommer samtidig til at betyde, at jeg her på mormorbloggen vil skrive lidt om byggeriets gang.

Jeg vil forsøge at kommentere, beskrive og fortælle alt, hvad der rør sig før, under og efter at byggeriet går i gang. Tanker og overvejelser vedr. valg af indretning, udsmidning, oprydning osv. Samarbejdet med byggefirmaet og salget af det gamle hus.

Kort sagt fra stort til småt og om stort og småt


De første spæde tanker skrives ned,
kataloger bestilles, indretninger tegnes.
Foto: Bodil Hammer

Jeg håber da samtidig, der falder lidt guldkorn af, som måske kan inspirere andre, der kommer på lignende tanker.

Overvejelser vi allerede nu sidder dybt i er fx flytning af vægge, valg af klinker, tilvalg/fravalg ......, bank, ejendomsmæglere og advokat med mere.